Настройка "РКЦ: Квартплата" для расчёта ОДН при отсутствии общедомового прибора учёта

Введение

Настройка программного модуля "РКЦ: Квартплата" для выполнения расчёта общедомовых нужд (ОДН) осуществляется двумя различными способами в зависимости от того, какие приняты нормативы ОДН в том или ином регионе. В первом случае нормативы могут быть приняты на 1 кв.м общей площади жилого помещения (впрочем, не исключено, что нормативы могут быть приняты и на количество проживающих, либо составлять установленную величину на квартиру), а во втором случае на 1 кв.м площади мест общего пользования (МОП).

Рассмотрим оба варианта более подробно.

1 вариант

Для удобства последующего описания настройку программы будем выполнять для следующих исходных данных:

  • Многоквартирный дом с предоставляемыми услугами холодного водоснабжения и водоотведения;
  • Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) отсутствует;
  • Норматив ОДН в размере 0,04 куб.м/кв.м принят с января 2013 года на 1 кв.м общей площади жилого помещения.

Заходим в справочник услуг, находим и открываем на редактирование услугу Холодное водоснабжение и переключаемся на закладку Единицы измерения. Выделяем актуальную строку в списке (определяется по дате начала действия) и нажимаем кнопку Изменить.

Диалог настройки единиц измерения услуги

В открывшемся окне в группе Общедомовые нужды необходимо указать единицы измерения для расчёта ОДН. Для рассматриваемого нами примера выбираем значение Количество квадратных метров общей площади и нажимаем кнопку "ОК" для сохранения изменений.

После настройки единиц измерения переходим на закладку Режимы потребления и, последовательно, открываем на редактирование каждый из зарегистрированных в программе режимов. В диалоге редактирования режима переключаемся на закладку Нормативы и регистрируем с января 2013 года новые значения нормативов как для индивидуального, так и для потребления на общедомовые нужды. Нажимаем "ОК" для сохранения новых значений.

Диалог настройки нормативов общедомовых нужд

Аналогичным образом настраиваются единицы измерения и нормативы потребления ОДН для услуги водоотведения.

На этом настройка расчёта общедомовых нужд для многоквартирных домов без общедомовых приборов учёта закончена. При выполнении начислений программа автоматически добавит рассчитанные значения ОДН к индивидуальному потреблению лицевых счетов. Результат выполения расчётов в счёте на оплату будет выглядеть следующим образом:

Пример детализации расчёта общедомовых нужд в счёте на оплату

Расчёты общедомовых нужд по нормативам будут выполняться до момента установки общедомового прибора учёта. С момента установки ОДПУ программа автоматически перейдет на расчёты по фактическому потреблению.

2 вариант

Аналогично первому варианту, рассмотрим настройку модуля РКЦ: Квартплата для следующих исходных данных:

  • Многоквартирный дом с предоставляемыми услугами холодного водоснабжения и водоотведения;
  • Общедомовой прибор учёта отсутствует;
  • Норматив ОДН в размере 0,06 куб.м/кв.м принят с января 2013 года на 1 кв.м мест общего пользования.

На первом этапе настройки программы необходимо указать площади мест общего пользования (МОП) для всех домов обслуживаемого жилого фонда. Настройка находится в группах общего учёта на вкладке Нормативы и ограничения:

Диалог редактирования площади мест общего пользования и нормативов потребления

Кроме того, необходимо установить флаг Выполнять расчёт потребления по нормативам при отсутствии расхода по общедомовому прибору учёта и ввести значение принятого норматива.

На закладке "Алгоритм распределения" выбираем значения в соответствии с действующими нормативными документами (пример настройки для Постановления Правительства №354 от 06.05.2011).

На следующем этапе необходимо зарегистрировать в программе все нежилые помещения в обслуживаемом доме. Для этого переключаемся на вкладку Потребление и, последовательно, регистрируем все помещения с указанием занимаемых площадей. В поле Вид потребления, при этом, должно быть выбрано значение Юридическое лицо.

Диалог регистрации юридического лица в группе абонентов

Обратите внимание, что при добавлении в группу общедомового прибора учёта программа автоматически начнет выполнять расчёты ОДН по фактическому потреблению. Обратное также верно: при снятии ОДПУ (или отсутствии показаний) расчёт будет выполнен по нормативам.

При выполнении групповой операции выполнения начислений "РКЦ: Квартплата" выполнит суммарный расчёт потребления на общедомовые нужды и распределит его между всеми жилыми и нежилыми помещениями в группе по формулам, указанным за закладке Алгоритм распределения в группе общего учёта.

Результат расчёта в карточке абонента будет выглядеть аналогично первому варианту, а вот в счетах на оплату в таблице с общедомовым потреблением будет добавлена новая строка. Плюс будет отсутствовать значение в колонке Норматив ОДН, поскольку расчётное значение норматива включать в счета на оплату недопустимо, а включение норматива ОДН на 1 кв.м площади МОП в эту колонку введет потребителей коммунальных услуг в заблуждение (умножение норматива на площадь квартиры будет давать совершенно другую величину, а не ту, что указана в колонке Объём ОДН).

Пример детализации расчёта нормативной величины общедомовых нужд в счёте на оплату

Суммарный объём общедомовых нужд в размере 2,40 куб.м получен следующим образом: значение норматива (0,06 куб.м/кв.м) умножается на площадь мест общего пользования (40 кв.м); после этого рассчитанный объём ОДН распределяется между всеми потребителями, включая юридические лица.