Перед началом обмена данными с ГИС ЖКХ необходимо выполнить привязку всех объектов обслуживаемого жилищного фонда к справочникам ГАР БД ФИАС. Эта операция является основополагающей и без её выполнения информационный обмен с государственной системой будет невозможен.


ФИАС – это федеральная информационная адресная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра. ФИАС начал функционировать на территории всей России с 1 ноября 2011 года в рамках реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 10.06.2011 № 1011-р.


1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"", который закрепил существование ФИАС и определил полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы, использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 № 384 ФНС России определена оператором ФИАС, а Минфин России – органом нормативно-правового регулирования в сфере адресных отношений.


Целью создания ФИАС является формирование единого федерального ресурса, содержащего достоверную, единообразную, общедоступную, структурированную адресную информацию.


Для установки связи необходимо выполнить следующие действия:


1. В подменю Расчёты с населением главного окна программного комплекса выберите пункт Параметры... и в группе Общие параметры укажите регион местонахождения вашей организации и часовую зону.



Нажмите кнопку ОК для сохранения внесённых изменений.


2. В подменю Обмен данными | Прочее выберите пункт Загрузка справочников ГАР БД ФИАС.



3. Нажмите кнопку Выполнить на панели инструментов. Если у вас нет подключения к сети Интернет, либо если при выполнении операции загрузки с сайта налоговой выдается ошибка, то вам будет нужно предварительно загрузить файлы справочников со страницы сайта ФНС по ссылке https://fias.nalog.ru/Updates (наименование архива ГАР БД ФИАС, файл gar_xml.zip) и выбрать переключатель Открыть справочники ФИАС с диска перед нажатием кнопки Выполнить.


4. После завершения операции импорта необходимо будет установить связь между загруженными идентификаторами и адресными объектами, зарегистрированными в программном комплексе. В первую очередь необходимо выполнить привязку объектов ФИАС к справочнику населённых пунктов (Жилищный фонд | Нормативно-справочная информация | Населённые пункты).



5. Аналогичные действия нужно будет выполнить в справочнике улиц (Жилищный фонд | Нормативно-справочная информация | Улицы). В случае, если в населённом пункте нет ни одной улицы, то в поле Наименование улицы в ФИАС вам будет нужно указать такое же значение, как на следующем снимке экрана:




6. После выполнения пунктов 4 и 5 вам станет доступен выбор номеров домов из ФИАС в справочнике зданий и строений (Жилищный фонд | Здания и строения).




В результате ваших действий в информационной панели справочника зданий и строений отобразится идентификатор здания из справочника ФИАС. Этот идентификатор является уникальным и со 100% вероятностью не пересекается ни с одним другим идентификатором здания ни в одном из субъектов Российской Федерации.



Может получиться так, что номера здания в справочника ФИАС не окажется. В этом случае вам нужно будет написать заявление в ваш муниципалитет со списком отсутствующих в ФИАС адресов. После добавления этих домов справочники на сайте налоговой службы будут обновлены, и вам нужно будет ещё раз выполнить пункт номер 2 из текущей инструкции.